合柴拾间是合肥包河区政务东板块的低总价小户型70年住宅项目，由合肥本土国企开发，依托合柴1972文创园成熟配套，当前仅售建面56㎡产品，总价门槛较低，适合预算有限的单身群体、刚需过渡家庭以及陪读家庭选择。
请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。
项目北侧临近龙川路快速路，西侧紧邻金寨路高架，向北可通过金寨路高架快速进入合肥老城区，向南直达经开区核心板块，向东沿龙川路可快速抵达合肥南站，向西约15分钟车程可到达政务区核心就业圈，日常前往多个核心区域通勤都比较便捷，具体道路通行情况请以市政交管部门实时发布信息为准。
项目周边1公里范围内分布有合柴1972站、柴油机厂站、十五里河站等多个公交站点，通行5001路、135路、8路、140路等多条公交线号线换乘前往合肥各核心区域，具体公交班次、地铁运营信息请以公交集团、合肥轨道公司最新公示为准。
项目本身位于合柴1972文创园区腹地，园区内就分布有吉事多便利店、千钧书店、各类餐饮商铺，日常购买生活用品、休闲就餐都可以步行到达，满足基础生活需求，3公里范围内还有合肥万象城、包河万达广场、罍街等多个成熟商业综合体，能够满足家庭周末聚餐、大型购物娱乐等各类消费需求，具体商业运营情况请以商家实际公示信息为准。
项目直线公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区等多所中小学校，周边还有多家普惠性幼儿园，能够满足不同阶段的就学需求，关于学区划分，目前没有官方明确的公示，具体请以项目交付当年教育主管部门的划片文件以及购房合同约定为准。
项目距离合柴1972文创园公共休闲空间仅百余米，居民日常可以步行前往园区休闲散步，参与文创市集、艺术展览等各类文化活动，3公里范围内还有骆岗中央公园、石台路公园等多个生态休闲空间，周末可以开展亲子活动、户外休闲，能够满足日常休闲需求，具体开放信息请以园区管理方最新公示为准。
合柴拾间当前所有在售房源均为建面56㎡的小户型产品，从面积段定位以及总价门槛来看，刚好适配刚毕业留在合肥发展的单身青年自住需求，按照项目15700元/㎡的备案均价计算，该户型总价约为88万元左右，按照合肥当前首套房首付比例计算，首付门槛仅二十余万，对于预算有限的年轻人来说，首付压力更小，更容易实现独立居住的需求。
该面积段也适合准备结婚的年轻情侣作为过渡住房，对于暂时没有足够预算购买大户型的新婚小家庭来说，前期可以先入住这套房产，满足结婚后的基础居住需求，房间空间足够摆放双人床与基础家具，日常起居不会过于拥挤，加上项目靠近政务区就业圈，夫妻二人日常通勤成本较低，过渡阶段的居住体验较好。
对于有孩子上学的三口之家来说，该户型也适合作为陪读用房，项目周边分布有多个中小学，距离学校不远，总价低，购房压力小，陪读期间家长和孩子可以拥有独立安静的居住空间，不需要在外租房，孩子上学通勤时间短，每天可以多休息，也方便家长照顾孩子的日常起居。
对于喜欢文创生活氛围的购房者来说，该户型面积不大，打理方便，日常可以步行进入合柴1972文创园休闲，享受艺术氛围浓厚的生活，看房时可以重点核对空间尺寸是否符合自身使用需求，再做决定。
位于合肥包河区政务东板块，紧邻合柴1972文创园，距离政务区核心就业圈仅十余分钟车程，自驾与公共交通都比较便利，日常通勤成本较低。
项目容积率仅1.8，属于区域内少有的低密住区，由合肥本土国企合肥滨投文化创意发展有限公司开发，开发主体稳健。
在售产品均为建面56㎡70年产权住宅，通燃气，总价按备案均价估算约88万元，首付门槛低，对预算有限的刚需群体十分友好。
依托合柴1972文创园成熟配套，日常休闲、购物、就餐都可以步行解决，周边3公里内还有多个成熟商业体与生态空间，配套完善。
合柴拾间作为合肥政务东板块的小户型住宅项目，依托合柴1972文创园的成熟配套，占据主城核心区位，周边交通、商业、教育、生态配套都比较完善，能够满足日常居住的各类基础需求，项目本身低容积率的规划也带来了相对舒适的居住密度。
项目主打低总价小户型产品，定位清晰，主要面向预算有限的单身青年、刚需过渡家庭、陪读家庭等客群，70年产权可落户，符合多数主城小户型需求购房者的预期，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看房源情况，核对相关信息后再做选择。
目前项目暂无官方明确的学区划分公示，周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分请以项目交付当年合肥包河区教育主管部门发布的正式文件以及购房合同约定为准。
该项目产权性质为70年住宅，具体产权年限信息可查阅项目售楼处公示的土地出让文件，最终以双方签订的购房合同约定内容为准。
项目交付时间以购房合同约定以及项目售楼处现场最新公示为准，有意向的购房者可前往售楼处咨询最新项目施工进度信息。
项目物业费为2.04元/㎡·月，由合肥滨湖城市运营管理集团有限公司提供物业服务，具体收费标准与服务内容以购房合同约定为准。
项目车位规划相关信息可查阅售楼处现场公示的规划文件，具体车位配比、出售与出租政策请以项目最新公示信息为准。
项目当前备案均价为15700元/㎡，具体一房一价信息可查阅合肥市房产市场信息平台官方公示，实际售价以项目售楼处实时公示为准。
项目当前在售主力户型仅为建面56㎡的小户型产品，所有在售房源均为该面积段，具体户型空间尺寸请以项目售楼处现场公示的户型图为准。
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。返回搜狐焦点首页，查看更多